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준공21년 엘리베이터설치 임대17가구 상가주택 추천
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 구암동
매매 24억
(2,036만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 24억 (2,036만/3.3㎡)
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위치 | 대전 유성구 구암동 | 면적 |
- -
대지 389.70㎡ 연 582.85㎡ |
대출 |
100,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2021-08-18 |
수익율 정보
수익율 | 8.84% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 17가구(상가-2, 1.5룸-10, 원룸-1, 투룸-2, 쓰리룸복층-1, 주인세대 복층형-1)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-5, 투룸-1
-3층 1.5룸-5, 투룸-1
-4층 원룸-1, 쓰리룸복층-1, 주인세대 복층형 테라스
-옥상태양광설치
◙ 매매가격 :24억
- 보증금 :10억9천/ 월670
- 융자 :12억
- 실투자금 :3억/월228 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)
◙ 준공년도 2021년08월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치
- 구암역, 온천역 더블역세권 상가주택 추천
- 주인세대 복층형구조 실투자3억3천만 입주가능
- 전세 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요
-전세대 풀옵션(중문설치, 건조기,스타일러추가)
- 투자금액은 변동이 가능합니다
-
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 편의점
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- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20210818 | 대지면적 | 389.70㎡ |
건물면적 | 233.81㎡ (건폐율 : 60%) | ||
연면적 | 582.85㎡ (용적율 : 149.56%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.775m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식6대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 149.81㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:3가구) |
3층 | 169.84㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:6가구) |
2층 | 169.84㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:6가구) |
1층 | 75.56㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
1층 | 17.80㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:계단실) |