가격인하
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준공21년 엘리베이터설치 임대17가구 상가주택 추천
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 구암동
매매 24억
(2,036만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 24억
(2,036만/3.3㎡)
위치 대전 유성구 구암동 면적 - -
대지 389.70㎡
582.85㎡
대출
100,000만
관리비
5만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 8대 사용승인일 2021-08-18
수익율 정보
수익율 8.84%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 17가구(상가-2, 1.5룸-10, 원룸-1, 투룸-2, 쓰리룸복층-1, 주인세대 복층형-1)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-5, 투룸-1
-3층 1.5룸-5, 투룸-1
-4층 원룸-1, 쓰리룸복층-1, 주인세대 복층형 테라스

-옥상태양광설치

 

◙ 매매가격 :24억


- 보증금 :10억9천/ 월670
- 융자 :12억
- 실투자금 :3억/월228 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)

 

◙ 준공년도 2021년08월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 
- 구암역, 온천역 더블역세권 상가주택 추천
- 주인세대 복층형구조 실투자3억3천만  입주가능
- 전세 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요 

-전세대 풀옵션(중문설치, 건조기,스타일러추가)
- 투자금액은 변동이 가능합니다 
-


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210818 대지면적 389.70㎡
건물면적 233.81㎡ (건폐율 : 60%)
연면적 582.85㎡ (용적율 : 149.56%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.775m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식2대, 기계식0대
(옥외) 자주식6대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 149.81㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:3가구)
3층 169.84㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:6가구)
2층 169.84㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:6가구)
1층 75.56㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 17.80㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:계단실)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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