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엘리베이터설치 전세대 넓은구조 임대편리한 상가다가구
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 18억5,000만
(1,492만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 18억5,000만
(1,492만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 409.94㎡
566.06㎡
대출
50,000만
관리비
5만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 층 / 4층
주차대수 10대 사용승인일 2017-04-20
수익율 정보
수익율 11.48%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 원룸-1, 1.5룸-5, 투룸-6, 쓰리룸복층형-2)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-2, 투룸-3
-3층 1.5룸-2, 투룸-3
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 쓰리룸복층형-2

 

◙ 매매가격 :18억5천만
- 보증금 :6억8천3백만/ 월638
- 융자 :5억
- 실투자금 :6억6천만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7.3%)

 

◙ 준공년도 2017년4월

 

◙ 매물특징
- 괴정 중고등학교인근위치한 준 신축형 다가구 추천
- 전세대 넓은구조 임대편리한 다가구 추천
- 주인세대 복층형구조 투자금액으로 입주가능물건입니다 
- 케이티연수원, 둔산권 직장인 
- 안정적인 임대보증금액으로 임대관리 편리한 다가구 주택
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20170420 대지면적 409.94㎡
건물면적 245.58㎡ (건폐율 : 59.91%)
연면적 566.06㎡ (용적율 : 138.08%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식10대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(14가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 134.38㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
3층 173.90㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
2층 173.90㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
1층 22.70㎡ 다가구주택 계단실
1층 61.18㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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