10030
신축 투자금2억대 엘리베이터설치 18가구 수익률19% 추천
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 16억5,000만
(2,432만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 16억5,000만 (2,432만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 224.30㎡ 연 227.92㎡ |
대출 |
70,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
2층
|
주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 1995-08-14 |
수익율 정보
수익율 | 15.53% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 월평역10분 신축 다중주택 18가구 수익형 건물 추천드립니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 18가구(상가-1, 1.3룸-5, 1.5룸-12)
-1층 상가-1, 1.3룸-1, 1.5룸-2
-2층 1.3룸-1, 1.5룸-4
-3층 1.3룸-1, 1.5룸-4
-4층 1.3룸-2, 1.5룸-2
◙ 매매가격 :16억
- 보증금 : 6억5천만/ 월715
- 융자 : 7억
- 실투자금 :2억9천만/ 월377 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16%)
◙ 준공년도 2023년12월
◙ 매물특징
- 월평역, 이마트 트레이더스 10분거리 위치한 신축 다중주택입니다
- 엘리베이터설치로 임대관리 편리한 수익형 건물입니다
- 전세대 풀옵션형
- 내, 외부 인테리어잘된 물건으로 인기 좋은 건물입니다
- 안정적인 임대로 관리 편리한 물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 19950814 | 대지면적 | 224.30㎡ |
건물면적 | 133.80㎡ (건폐율 : 59.65%) | ||
연면적 | 227.92㎡ (용적율 : 101.61%) | ||
층수 | (지상) 2층 (지하) 0층 (높이) 7.65m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식1대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 근린생활시설 주택(3가구) |
구조 | 벽돌구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
2층 | 109.48㎡ | 다가구주택 | 주택(1가구) |
1층 | 64.80㎡ | 소매점 | 점포 |
1층 | 53.64㎡ | 다가구주택 | 주택(2가구) |