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신축 투자금2억대 엘리베이터설치 18가구 수익률19% 추천
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 16억5,000만
(2,432만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 16억5,000만
(2,432만/3.3㎡)
위치 대전 서구 월평동 면적 - -
대지 224.30㎡
227.92㎡
대출
70,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 2층
주차대수 3대 사용승인일 1995-08-14
수익율 정보
수익율 15.53%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 월평역10분 신축 다중주택 18가구 수익형 건물 추천드립니다 

 

◙  엘리베이터설치

 

◙ 총세대수 : 18가구(상가-1, 1.3룸-5, 1.5룸-12)
-1층 상가-1, 1.3룸-1, 1.5룸-2
-2층 1.3룸-1, 1.5룸-4
-3층 1.3룸-1, 1.5룸-4
-4층 1.3룸-2, 1.5룸-2

 

◙ 매매가격 :16억


- 보증금 : 6억5천만/ 월715
- 융자 : 7억
- 실투자금 :2억9천만/ 월377 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16%)

 

◙ 준공년도 2023년12월

 

◙ 매물특징
- 월평역, 이마트 트레이더스 10분거리 위치한 신축 다중주택입니다 
- 엘리베이터설치로 임대관리 편리한 수익형 건물입니다 
- 전세대 풀옵션형
- 내, 외부 인테리어잘된 물건으로 인기 좋은 건물입니다 
- 안정적인 임대로 관리 편리한 물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 19950814 대지면적 224.30㎡
건물면적 133.80㎡ (건폐율 : 59.65%)
연면적 227.92㎡ (용적율 : 101.61%)
층수 (지상) 2층 (지하) 0층 (높이) 7.65m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식1대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 근린생활시설 주택(3가구)
구조 벽돌구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
2층 109.48㎡ 다가구주택 주택(1가구)
1층 64.80㎡ 소매점 점포
1층 53.64㎡ 다가구주택 주택(2가구)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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