| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 11억 (1,781만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 204.20㎡ 연 394.77㎡ |
| 대출금 |
69,300만 |
대출이자 | 5.7% |
| 관리비 |
3만 |
방향 | 남동 |
| 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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주차대수 | 3대 |
| 사용승인일 | 2017-08-18 |
| 수익율 | 15.54% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 급매물 가격인하 탄방동 남선공원정문인근위치한 상가주택
◙ 총세대수 : 13가구(상가-1, 원룸-6, 1.5룸-6)
-1층 상가-1 32평
-2층 원룸-2, 1.5룸-2
-3층 원룸-2, 1.5룸-2
-4층 원룸-2, 1.5룸-2
◙ 매매가격 : 11억
- 보증금 : 1억600/ 월719
- 융자 :6억9억3백만
- 실투자금 : 3억만/ 월390 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15.5%)
◙ 준공년도 2017년8월
◙ 매물특징
- 남선공원정문인근 10미터 도로접한 상가주택
- 임대안정적인 물건으로 공실없이 임대 잘되는 건물입니다
- 전세없이 월세 수익발생물건으로 임대편리한 건물
- 전세대 넓은구조 임대편리
- 건물 내, 외부 관리 잘된 상가주택 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2017-08-18 | 대지면적 | 204.20㎡ |
| 건물면적 | 122.37㎡ (건폐율 : 59.93%) | ||
| 연면적 | 394.77㎡ (용적율 : 193.33%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 16m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(12호)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 92.91㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 3층 | 96.31㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 96.31㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 1층 | 109.24㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |

