| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억5,000만 (2,181만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 219.80㎡ 연 429.80㎡ |
| 대출금 |
61,500만 |
대출이자 | 5% |
| 관리비 |
3만 |
방향 | 남동 |
| 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 7대 |
| 사용승인일 | 2018-10-04 |
| 수익율 | 9.67% |
|---|
◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구, 상가주택 매매,임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터 설치
◙ 대지: 66.5평/ 건평 130평
◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-2, 1.5룸-10, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 원룸-2, 1.5룸-2
-5층 주인세대
◙ 매매가격 :14억5천만
- 보증금 :3억5천5백만/ 월643
- 융자 :6억1천5백만
- 실투자금 :4억8천만/ 월377 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.4%)
◙ 준공년도 2018년10월
◙ 매물특징
- 괴정동 한민시장인근 코너각지 상가주택
- 엘리베이터설치
- 코너각지 물건으로 임대편리
- 전세대 풀옵션(건조기, 베란다) 넓은내부
- 임대안정적인 수익형 상가주택
- 투자금액은 변동이 가능하니 상담 받아보세요
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2018-10-04 | 대지면적 | 219.80㎡ |
| 건물면적 | 126.22㎡ (건폐율 : 57.42%) | ||
| 연면적 | 429.80㎡ (용적율 : 195.54%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식3대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(12가구)제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 87.54㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 94.56㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 99.54㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 99.54㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 48.62㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

