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엘리베이터설치 임대19가구 대지 넓은 다가구 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 19억5,000만
(1,439만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 19억5,000만 (1,439만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 448.10㎡ 연 685.26㎡ |
| 대출 |
90,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남서 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 10대 | 사용승인일 | 2017-10-25 |
수익율 정보
| 수익율 | 21.34% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 19가구(상가-1, 1.5룸-13, 투룸-4, 주인세대40평형)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-5, 투룸-2
-3층 1.5룸-5, 투룸-2
-4층 1.5룸-3, 주인세대
-옥상
◙ 매매가격 :19억5천만
- 보증금 :5억8천만/ 월834
- 융자 :9억
- 실투자금 :4억7천만/ 월421 (이자공제후 순수익/ 수익률 년11%)
◙ 준공년도 2017년10월
◙ 매물특징
- 한민시장인근 8미터 도로접한 다가구 추천
- 전세대 넓은구조 안정적인 임대금액으로 수익가능물건
- 19가구 임대건물로 귀한 다가구 주택 추천
- 주인세대 투자금액으로 입주가능 40평형 넓은구조
- 직장인 저렴한 임대금액으로 수요 많은지역
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20171025 | 대지면적 | 448.10㎡ |
| 건물면적 | 265.20㎡ (건폐율 : 59.18%) | ||
| 연면적 | 685.26㎡ (용적율 : 152.93%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(18가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 205.28㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 217.72㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
| 2층 | 217.72㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
| 1층 | 16.48㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 28.06㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

