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(거래완료)아파트인근 신축 사옥및병의원 추천드립니다
매매
추천
전용면적 319.67㎡ 공급면적 319.67㎡
대전 서구 갈마동
매매 90억
(9,307만/3.3㎡)
매물 종류 상가빌딩 가격 매매 90억
(9,307만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 전용 319.67㎡
공급 319.67㎡
대지 632.30㎡
1,452.87㎡
대출
500,000만
관리비
30만
주차대수 60대 사용승인일 2001-09-25
수익율 정보
수익율 17.63%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

  

◙ 총세대수 : 
-1층 상가 14.2평
-2층 상가 96.7평
-3층 상가 96.7평

-4층 상가 96.7평
-5층 상가 96.7평

-6층 상가 96.7평

-7층 상가 96.7평

-8층 상가 96.7평

-9층 상가 41.46평

 

◙ 매매가격 :90억


- 보증금 : 임대예정가 8억/ 월4,700만
- 융자 :50억
- 실투자금 :32억/ 월2,825만 (이자공제후 순수익/ 수익률 년10.6%)

 

◙ 준공년도 2025년05월

 

◙ 매물특징
- 둔산자이아파트아파트,경성큰마을 , 소형아파트 밀집지역인근위치 
- 신축빌딩 상옥및, 병의원 요양시설 추천
- 기계식주차 60대
- 각층 약100평으로 병의원, 사옥및 요양시설 추천
- 대도로변위치로 광고 효과 좋은위치 
- 시스템에어컨설치 

-백화점, 의료기관 및아파트 인근위치 

-투자상담 받아보세요


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 정인빌라 총 세대수 0세대
사용승인일 20010925 대지면적 632.30㎡
건물면적 438.84㎡ (건폐율 : 69.403%)
연면적 1,452.87㎡ (용적율 : 229.78%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.4m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식10대, 기계식0대
(옥외) 자주식1대, 기계식0대
주용도 제2종근린생활시설 부용도 다가구주택(15가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 291.10㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
4층 81.18㎡ 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설
3층 368.51㎡ 다가구주택 다가구주택(8가구)
2층 438.84㎡ 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설
1층 80㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)
1층 27.50㎡ 주차장 주차장
1층 165.74㎡ 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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