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(거래완료)아파트인근 신축 사옥및병의원 추천드립니다
매매
추천
전용면적 319.67㎡ 공급면적 319.67㎡
대전 서구 갈마동
매매 90억
(9,307만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가빌딩 | 가격 |
매매 90억 (9,307만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
전용 319.67㎡ 공급 319.67㎡ 대지 632.30㎡ 연 1,452.87㎡ |
| 대출 |
500,000만 |
관리비 |
30만 |
| 주차대수 | 60대 | 사용승인일 | 2001-09-25 |
수익율 정보
| 수익율 | 17.63% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 :
-1층 상가 14.2평
-2층 상가 96.7평
-3층 상가 96.7평
-4층 상가 96.7평
-5층 상가 96.7평
-6층 상가 96.7평
-7층 상가 96.7평
-8층 상가 96.7평
-9층 상가 41.46평
◙ 매매가격 :90억
- 보증금 : 임대예정가 8억/ 월4,700만
- 융자 :50억
- 실투자금 :32억/ 월2,825만 (이자공제후 순수익/ 수익률 년10.6%)
◙ 준공년도 2025년05월
◙ 매물특징
- 둔산자이아파트아파트,경성큰마을 , 소형아파트 밀집지역인근위치
- 신축빌딩 상옥및, 병의원 요양시설 추천
- 기계식주차 60대
- 각층 약100평으로 병의원, 사옥및 요양시설 추천
- 대도로변위치로 광고 효과 좋은위치
- 시스템에어컨설치
-백화점, 의료기관 및아파트 인근위치
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 정인빌라 | 총 세대수 | 0세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20010925 | 대지면적 | 632.30㎡ |
| 건물면적 | 438.84㎡ (건폐율 : 69.403%) | ||
| 연면적 | 1,452.87㎡ (용적율 : 229.78%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식10대,
기계식0대 (옥외) 자주식1대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 부용도 | 다가구주택(15가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 291.10㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
| 4층 | 81.18㎡ | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 |
| 3층 | 368.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(8가구) |
| 2층 | 438.84㎡ | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 |
| 1층 | 80㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |
| 1층 | 27.50㎡ | 주차장 | 주차장 |
| 1층 | 165.74㎡ | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 |

