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신축 엘리베이터설치 용문역, 롯데백화점인근 상가주택 추천
매매
복층구조
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 용문동
매매 28억5,000만
(2,133만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 28억5,000만
(2,133만/3.3㎡)
위치 대전 서구 용문동 면적 - -
대지 441.70㎡
642.11㎡
대출
154,000만
관리비
5만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 9대 사용승인일 2022-12-15
수익율 정보
수익율 17.13%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-2, 1.5룸-4, 투룸-6, 쓰리룸복층-2, 주인세대복층-1)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-2, 투룸-3
-3층 1.5룸-2, 투룸-3
-4층 쓰리룸복층-2, 주인세대복층-1

 

◙ 매매가격 :28억5천만
- 보증금 :4억8천만/ 월1,185
- 융자 :15억4천만
- 실투자금 :8억3천만/ 월543 (이자공제후 순수익)

 

◙ 준공년도 2022년12월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 
- 용문역, 롯데백화점5분 임대위치 최상에 물건
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리한 물건입니다 
- 신축 건물 가격 상승 지역으로 가격 경쟁력 있는 매물로 추천드립니다 
- 주인세대 입주가능물건 복층형 4룸
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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동일주소 매물
* 표시는 현재 매물입니다.
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20221215 대지면적 441.70㎡
건물면적 249.28㎡ (건폐율 : 56.44%)
연면적 642.11㎡ (용적율 : 145.37%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.7m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식3대, 기계식0대
(옥외) 자주식6대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(13가구) 제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 189.79㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 181.76㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
2층 181.76㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
1층 72㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 16.80㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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