| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 7억5,000만 (786만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 선화동 | 면적 |
- -
대지 315.60㎡ 연 584.75㎡ |
| 관리비 |
2만 |
주차대수 | 4대 |
| 사용승인일 | 1997-06-11 |
| 수익율 | 9.03% |
|---|
◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구, 상가주택 매매,임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 선화동 내부 리모델링완료된 수익형 다가구주택 추천
◙ 대지: 95.5평 / 건평 177평
◙ 총세대수 : 15가구(창고-1, 원룸-12, 투룸-1, 주인세대-1)
-지하1층 창고
-1층 원룸-3, 투룸-1
-2층 원룸-6
-3층 원룸-3, 주인세대
◙ 매매가격 :7억5천만 (절충가능)
- 보증금 :5억2천만/ 월173
- 융자 :없음
- 실투자금 :2억3천만/ 월173 (수익률 년9%)
◙ 준공년도 1997년06월
◙ 매물특징
- 선화동 내부리모델링완료된 다가구주택 추천
- 원룸 전세대 넓은구조 임대관리 편리
- 아파트 편의시설 , 교통좋은위치
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건으로 추천
- 선하3구역 재개발추진지역내 위치
- 가격 변동 가능합니다 투자 상담 받아보세요
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1997-06-11 | 대지면적 | 315.60㎡ |
| 건물면적 | 189.20㎡ (건폐율 : 59.94%) | ||
| 연면적 | 584.75㎡ (용적율 : 176.1%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 9.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구용 단독주택(14가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 28.98㎡ | 다가구주택 | 지하(저수조) |
| 3층 | 189.20㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 2층 | 189.20㎡ | 다가구주택 | 주택(6가구) |
| 1층 | 149.23㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 1층 | 28.14㎡ | 다가구주택 | 주차장 |
| 옥탑 | 23.51㎡ | 다가구주택 | 옥탑(연면적 제외) |

