대전신태양부동산/ 대전다가구매매/ 대전상가주택매매/ 대전다세대/ 대전건물/ 대전건물매매/ 대전원룸/ 대전투룸/대전쓰리룸
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선화3구역 내부 리모델링완료된 다가구주택 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 선화동
매매 7억5,000만
(786만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 7억5,000만
(786만/3.3㎡)
위치 대전 중구 선화동 면적 - -
대지 315.60㎡
연 584.75㎡
관리비
2만
주차대수 4대
사용승인일 1997-06-11
수익율 정보
수익율 9.03%

◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구, 상가주택 매매,임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 선화동 내부 리모델링완료된 수익형 다가구주택 추천

 

◙ 대지:  95.5평 / 건평 177평

 

◙ 총세대수 : 15가구(창고-1, 원룸-12, 투룸-1, 주인세대-1)

-지하1층 창고 
-1층 원룸-3, 투룸-1
-2층 원룸-6
-3층 원룸-3, 주인세대
 

◙ 매매가격 :7억5천만 (절충가능)

 

- 보증금 :5억2천만/ 월173
- 융자 :없음
- 실투자금 :2억3천만/ 월173 (수익률 년9%)

 

◙ 준공년도 1997년06월

 

◙ 매물특징
- 선화동 내부리모델링완료된 다가구주택 추천
- 원룸 전세대 넓은구조 임대관리 편리
- 아파트 편의시설 , 교통좋은위치 
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건으로 추천
- 선하3구역 재개발추진지역내 위치 
- 가격 변동 가능합니다 투자 상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 상가주택 ,다가구 급매물 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 1997-06-11 대지면적 315.60㎡
건물면적 189.20㎡ (건폐율 : 59.94%)
연면적 584.75㎡ (용적율 : 176.1%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 9.4m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식2대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구용 단독주택(14가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
층 면적 주용도 부용도
지1 28.98㎡ 다가구주택 지하(저수조)
3층 189.20㎡ 다가구주택 주택(4가구)
2층 189.20㎡ 다가구주택 주택(6가구)
1층 149.23㎡ 다가구주택 주택(4가구)
1층 28.14㎡ 다가구주택 주차장
옥탑 23.51㎡ 다가구주택 옥탑(연면적 제외)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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