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급매
10881
급매물 대지125평 임대21가구 다가구주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 9억5,000만
(762만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 9억5,000만
(762만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 411.90㎡
658.17㎡
대출금
15,000만
대출이자 5%
관리비
2만
주차대수 8대
사용승인일 2002-04-08
수익율 정보
수익율 16.54%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 괴정동 임대21가구 리모델링하실분 추천드립니다 

 

◙ 총세대수 : 21가구(원룸-9, 투룸-11, 주인세대)
-1층 주차장 주차8대
-2층 원룸-2,투룸-4
-3층 원룸-2, 투룸-4
-4층 원룸--2, 투룸-2, 주인세대

-5층 원룸3, 투룸-1

 

◙ 매매가격 :9억5천만


- 보증금 :3억5천850/ 월671
- 융자 :1억5천만
- 실투자금 :4억4천만/ 월611 (이자공제후 순수익/ 수익률 년17% 년7,300만)

 

◙ 준공년도 2002년04월

 

◙ 매물특징
- 괴정동 급매물 다가구주택 추천드립니다 
- 대지 124.6평 토지가격으로 으로 나온 건물
- 현재 저렴한 임대금액으로 리모델링후 수익 상승 가능
- 거실넓은투룸으로 이루어져 임대하기 좋은 매물
- 한민시장, 롯데백화점, 대도로변인근위치 임대관리 편리
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 2002-04-08 대지면적 411.90㎡
건물면적 219.39㎡ (건폐율 : 53.26%)
연면적 658.17㎡ (용적율 : 159.79%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.45m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식8대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(16가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 219.39㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
3층 219.39㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 219.39㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 - 다가구주택 주차장
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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