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괴정동 2차선 임대16가구 투자금 2억대 가능 수익형 건물
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 11억
(1,821만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 11억
(1,821만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 199.70㎡
396.94㎡
대출금
66,000만
대출이자 6%
관리비
3만
주차대수 2대
사용승인일 2018-07-05
수익율 정보
수익율 13.66%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 괴정동2차선접 임대수익형 건물 추천드립니다 

 

◙ 총세대수 : 16가구(원룸-14, 1.5룸-2)
-1층 원룸-4
-2층 원룸-5
-3층 원룸-5
-4층 1.5룸 테라스

 

◙ 매매가격 :11억


- 보증금 :1억200/ 월717
- 융자 :6억6천만(추가융자 가능)
- 실투자금 :3억3천만/ 월378 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13.7%)

 

◙ 준공년도 2018년07월

 

◙ 매물특징
- 괴정동 둔산아이파트아파트인근 2차선 접한 수익형 건물
- 탄방역, 롯데백화점 편의시설 좋은위치 
- 주변아파트 상권 편의시설 
- 내부 분리형원룸 풀옵션형 
- 추가융자 필요시 신탁으로 가능합니다 
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 2018-07-05 대지면적 199.70㎡
건물면적 119.17㎡ (건폐율 : 59.67%)
연면적 396.94㎡ (용적율 : 198.77%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.8m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식1대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(13호)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 70.20㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
3층 107.17㎡ 다중주택 다중주택(5호)
2층 107.17㎡ 다중주택 다중주택(5호)
1층 112.40㎡ 다중주택 다중주택(3호공동주방)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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