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급매물 엘리베이터 준신축 문정초인근위치한 상가주택
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 14억5,000만
(2,132만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억5,000만 (2,132만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 둔산동 | 면적 |
- -
대지 224.80㎡ 연 422.46㎡ |
| 대출 |
85,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 6대 | 사용승인일 | 2022-12-08 |
수익율 정보
| 수익율 | 15.93% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 9가구(상가-2, 1.5룸-4, 투룸-2, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-2, 투룸-1
-3층 1.5룸- 2, 투룸-1
-4층 주인세대
◙ 매매가격 :14억5천만
- 보증금 :1억4천5백만/ 월604
- 융자 :8억5천만
- 실투자금 :4억5천/ 월285 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)
◙ 준공년도 2022년12월
◙ 매물특징
- 둔산동 급매물 상가주택 추천드립니다
- 준신축 상가다가구 주택으로 주인세대 입주가능물건
- 임대안정적인 상가주택
- 문정초, 충남중, 고, 세이브존인근위치한 건물
- 둔산동 귀한 다가구주택으로 급매물 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 약국
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- 편의점
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- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20221208 | 대지면적 | 224.80㎡ |
| 건물면적 | 133.02㎡ (건폐율 : 59.17%) | ||
| 연면적 | 422.46㎡ (용적율 : 187.93%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(7가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 97.16㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) |
| 3층 | 124.52㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 2층 | 124.52㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 1층 | 17.32㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 58.94㎡ | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) |

