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급매물 엘리베이터 준신축 문정초인근위치한 상가주택
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 14억5,000만
(2,132만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 14억5,000만
(2,132만/3.3㎡)
위치 대전 서구 둔산동 면적 - -
대지 224.80㎡
422.46㎡
대출
85,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 6대 사용승인일 2022-12-08
수익율 정보
수익율 15.93%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 9가구(상가-2, 1.5룸-4, 투룸-2, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-2, 투룸-1
-3층 1.5룸- 2, 투룸-1

-4층 주인세대

 

◙ 매매가격 :14억5천만


- 보증금 :1억4천5백만/ 월604
- 융자 :8억5천만
- 실투자금 :4억5천/ 월285 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)

 

◙ 준공년도 2022년12월

 

◙ 매물특징
- 둔산동 급매물 상가주택 추천드립니다 
- 준신축 상가다가구 주택으로 주인세대 입주가능물건
- 임대안정적인 상가주택
- 문정초, 충남중, 고, 세이브존인근위치한 건물
- 둔산동 귀한 다가구주택으로 급매물 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
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  • 은행
  • 마트
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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20221208 대지면적 224.80㎡
건물면적 133.02㎡ (건폐율 : 59.17%)
연면적 422.46㎡ (용적율 : 187.93%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.5m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식6대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(7가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 97.16㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 124.52㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
2층 124.52㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
1층 17.32㎡ 다가구주택 계단실
1층 58.94㎡ 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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