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급매물 갈마역인근 1.5룸구성 임대수익형 건물 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 11억5,000만
(1,940만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 11억5,000만
(1,940만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 196㎡
378㎡
대출
45,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2021-02-10
수익율 정보
수익율 24.22%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 갈마역인근 준신축 상가주택 추천드립니다 

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 1.5룸-14)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4

 

◙ 매매가격 :11억5천만


- 보증금 :4억3천만/ 월545
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :2억7천만/ 월357 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16%)

 

◙ 준공년도 2021년02월

 

◙ 매물특징
- 갈마역인근 준신축 수익형 건물 추천드립니다 
- 15가구 임대안정적인 수익형 건물
- 내부 구조 좋은매물로 임대관리 편리한 건물
- 갈마공원, 갈마역, 편의시설, 교통좋은위치한 건물
- 직장인 임대수요 많은위치 타 지역에서도 임대관리 편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다 상담 받아보세요


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210210 대지면적 196㎡
건물면적 117.32㎡ (건폐율 : 59.86%)
연면적 378㎡ (용적율 : 192.86%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(11호)제12종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 91.32㎡ 다중주택 다중주택(3호공동주방)
3층 87.98㎡ 다중주택 다중주택(4호)
2층 87.98㎡ 다중주택 다중주택(4호)
1층 25.68㎡ 다중주택 계단실
1층 32.68㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 52.36㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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