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급매물 갈마역인근 1.5룸구성 임대수익형 건물 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 11억5,000만
(1,940만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 11억5,000만 (1,940만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 196㎡ 연 378㎡ |
| 대출 |
45,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2021-02-10 |
수익율 정보
| 수익율 | 24.22% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 갈마역인근 준신축 상가주택 추천드립니다
◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 1.5룸-14)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4
◙ 매매가격 :11억5천만
- 보증금 :4억3천만/ 월545
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :2억7천만/ 월357 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16%)
◙ 준공년도 2021년02월
◙ 매물특징
- 갈마역인근 준신축 수익형 건물 추천드립니다
- 15가구 임대안정적인 수익형 건물
- 내부 구조 좋은매물로 임대관리 편리한 건물
- 갈마공원, 갈마역, 편의시설, 교통좋은위치한 건물
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◙ 건물관리
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- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20210210 | 대지면적 | 196㎡ |
| 건물면적 | 117.32㎡ (건폐율 : 59.86%) | ||
| 연면적 | 378㎡ (용적율 : 192.86%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(11호)제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 91.32㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호공동주방) |
| 3층 | 87.98㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 87.98㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 1층 | 25.68㎡ | 다중주택 | 계단실 |
| 1층 | 32.68㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 1층 | 52.36㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

