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용문역1분 상업지역위치 23가구 수익형 건물 추천드립니다
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 용문동
매매 19억
(2,815만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 19억 (2,815만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 용문동 | 면적 |
- -
대지 223.10㎡ 연 671.83㎡ |
| 대출 |
68,000만 |
관리비 |
5만 |
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2017-06-23 |
수익율 정보
| 수익율 | 16.94% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 23가구(원룸-15, 1.5룸-6, 투룸-2)
-1층 원룸-1
-2층 원룸-7
-3층 원룸-7
-4층 1.5룸-3, 투룸-1 (오피스텔허가)
-5층 1.5룸-3, 투룸-1 (오피스텔허가)
◙ 매매가격 :19억(절충가)
- 보증금 :7억1천만/ 월720
- 융자 : 6억8천만
- 실투자금 :5억1천만/ 월448(이자공젷후 순수익. 수익률 년11%)
◙ 준공년도 2017년06월
◙ 매물특징
- 용문역세권 상업지역위치한 수익형 건물
- 롯데백화점, 용문역 편의시설 좋은위치
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리
- 23가구 안정적인 임대료 꾸준한 수익발생물건
- 용문동 공실없이 임대잘되는 건물 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20170623 | 대지면적 | 223.10㎡ |
| 건물면적 | 178.41㎡ (건폐율 : 79.97%) | ||
| 연면적 | 671.83㎡ (용적율 : 301.13%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 17.15m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식8대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 업무시설 | 부용도 | 오피스텔(6호)다중주택(14호) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 178.41㎡ | 오피스텔 | 오피스텔(3호) |
| 4층 | 178.41㎡ | 오피스텔 | 오피스텔(3호) |
| 3층 | 135.96㎡ | 다중주택 | 다중주택(7호) |
| 2층 | 135.96㎡ | 다중주택 | 다중주택(7호) |
| 1층 | 43.09㎡ | 다중주택 | 다중주택공동주방계단실부속창고 |

