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갈마동 리모델링완료 투자금 2억대 15가구 다가구주택
매매
리모델링
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 11억8,000만
(1,388만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 11억8,000만
(1,388만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 281.10㎡
580.84㎡
대출
50,000만
관리비
3만
주차대수 6대 사용승인일 2001-12-27
수익율 정보
수익율 30.11%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 2026년 3월 리모델링완료된 수익형 다가구주택 추천

 

◙ 총세대수 : 15가구(원룸-6, 1.5룸-1, 투룸-7, 주인세대복층형-1)

-지하1층 원룸-1, 투룸-2
-1층 원룸-1, 투룸-2
-2층 원룸-1, 1.5룸-1, 투룸-2
-3층 원룸-2, 주인세대 복층형3룸
-4층 원룸-1, 투룸-1

 

◙ 매매가격 :11억8천


- 보증금 :4억1천5백만/ 월665
- 융자 :5억
- 실투자금 :2억6천5백만/ 월456(이자공제후 순수익/ 수익률 년20.7%)

 

◙ 준공년도 2001년12월

 

◙ 매물특징
- 2026년 리모델링 완료된 다가구주택 추천
- 투자금 2억5천만 수익률 좋은 매물로 추천
- 임대 안정적인 수익형 건물
- 편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리
- 주인세대 복층형 3룸구조
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20011227 대지면적 281.10㎡
건물면적 163㎡ (건폐율 : 57.99%)
연면적 580.84㎡ (용적율 : 155.81%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 11.05m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식1대, 기계식0대
(옥외) 자주식5대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택(12가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지1층 142.85㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 140.80㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
2층 156.13㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 141.06㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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