10787
엘리베이터설치 임대구성 좋은 다가구주택 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 13억5,000만
(1,501만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 13억5,000만 (1,501만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 297.40㎡ 연 547.18㎡ |
| 대출 |
46,000만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2015-09-24 |
수익율 정보
| 수익율 | 12.47% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(원룸-4, 1.5룸-5, 투룸-4, 주인세대-1)
-1층 근생(1.5룸)
-2층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-2
-3층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-2
-4층 1.5룸-2, 주인세대
◙ 매매가격 :13억5천만
- 보증금 :4억600/ 월503
- 융자 :4억6천만
- 실투자금 :4억8천4백만/ 월323 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)
◙ 준공년도 2015년09월
◙ 매물특징
- 갈마동 편의시설, 교통좋은위치한 다가구주택 추천
- 저렴한 임대금액으로 꾸준한 수익 발생 물건
- 주인세대 입주시 5억만 가능물건입니다
- 엘리베이터설치 로 임대관리 편리
- 임대안정적인 수익형 다가구주택
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20150924 | 대지면적 | 297.40㎡ |
| 건물면적 | 177.76㎡ (건폐율 : 59.77%) | ||
| 연면적 | 547.18㎡ (용적율 : 183.99%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.9m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(11가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 158.76㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 3층 | 166.90㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 166.90㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 19.40㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 35.22㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

