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급매물 갈마동 커뮤니티센터인근 16가구 3억대투자금 다가구주택
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 7억5,000만
(981만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 7억5,000만 (981만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 252.70㎡ 연 395.16㎡ |
| 대출 |
15,000만 |
관리비 |
2만 |
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2010-07-20 |
수익율 정보
| 수익율 | 15.11% |
|---|
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◙급매물 갈마소방서인근 편의시설좋은위치 다가구주택 추천
◙ 총세대수 : 16가구(원룸-9, 1.5룸-6, 주인세대)
-1층 주차장 주차8대
-2층 원룸-3, 1.5룸-3
-3층 원룸-3, 1.5룸-3
-4층 원룸-2, 주인세대-1
-5층 원룸
◙ 매매가격 :7억5천만
- 보증금 :2억9천3백만/ 월449
- 융자 :1억5천만
- 실투자금 :3억만/ 월389 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)
◙ 준공년도 2010년07월
◙ 매물특징
- 갈마동 소방서인근 편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 공실없이 임대잘되는 다가구주택
- 투자금액으로 주인세대 입주가능
- 직장인 1인가구 임대수요 많은위치
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◙ 건물관리
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20100720 | 대지면적 | 252.70㎡ |
| 건물면적 | 150.93㎡ (건폐율 : 59.73%) | ||
| 연면적 | 395.16㎡ (용적율 : 156.38%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식6대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 116.36㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 3층 | 131.52㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 138.40㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 8.88㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

