급매
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괴정네거리 15미터접 엘리베이터설치 상가주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 내동
매매 9억8,000만
(1,121만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 9억8,000만
(1,121만/3.3㎡)
위치 대전 서구 내동 면적 - -
대지 288.90㎡
387.07㎡
대출
40,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 5대 사용승인일 2017-03-28
수익율 정보
수익율 8.71%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 10가구(상가-1, 원룸-4, 1.5룸-2, 투룸-2, 주인세대)
-1층 상가-1, 주차장
-2층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 주인세대

 

◙ 매매가격 :9억8천만(절충가능)


- 보증금 :9,300/ 월520
- 융자 :4억(에상가격임)
- 실투자금 :4억8천7백만/ 월353 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8.7%)

 

◙ 준공년도 2017년03월

 

◙ 매물특징
- 괴정네거리 대도로변 위치한 수익형 상가주택
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 전세대 넓은구조 임대편리
- 안정적인 수익발생물건으로 추천
- 현재 신탁물건으로 융자는 알선가능합니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20170328 대지면적 288.90㎡
건물면적 144.18㎡ (건폐율 : 49.91%)
연면적 387.07㎡ (용적율 : 133.98%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.4m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식2대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(9가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 104.86㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 118.29㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
2층 118.29㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 45.63㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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