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준공22년 22가구 임대안정적인 수익형 상가주택 추천드립니다
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 25억
(2,564만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 25억 (2,564만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 322.30㎡ 연 630.02㎡ |
| 대출 |
110,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
| 주차대수 | 5대 | 사용승인일 | 2022-10-11 |
수익율 정보
| 수익율 | 15.65% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 22가구(상가-1, 1.5룸-20, 주인세대-1)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-6
-3층 1.5룸-6
-4층 1.5룸-6
-5층 주인세대 26평 단독테라스사용가능
◙ 매매가격 :25억
- 보증금 :5억5천/ 월1,102
- 융자 :11억
- 실투자금 : 8억5천만/ 월662 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)
◙ 준공년도 2022년10월
◙ 매물특징
- 준공22년도 준신축 상가주택 추천드립니다
- 내,,외부 인테리어 잘된 매물로 임대관리 편리한 상가주택
- 안정적인 임대수익형 건물로 꾸준한 수익 발생물건입니다
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건
- 한민시장, 롯데백화점 편의시설, 교통좋은위치
- 투자금액은 변동이 가능하니 상담 받아보세요
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 주건축물제1동 | 총 세대수 | 0세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20221011 | 대지면적 | 322.30㎡ |
| 건물면적 | 193.16㎡ (건폐율 : 59.93%) | ||
| 연면적 | 630.02㎡ (용적율 : 195.48%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.3m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(다중주택) 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 107.77㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 135.78㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-5호/공동주방) |
| 3층 | 139.58㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-6호) |
| 2층 | 139.58㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-6호) |
| 1층 | 23.64㎡ | 다중주택 | 계단실 복도 |
| 1층 | 83.67㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

