급매
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급매물 준신축 투자금없이 소유권이전해 가세요
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 18억3,000만
(1,809만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 18억3,000만
(1,809만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 334.40㎡
660.56㎡
대출
80,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 8대 사용승인일 2021-02-19
수익율 정보
수익율 2001.6%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-2, 1.5룸-8, 투룸-2, 쓰리룸-2, 주인세대)
-1층 상가-2, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-2, 투룸-1, 쓰리룸-1
-3층 1.5룸-2, 투룸-1, 쓰리룸-1
-4층 1.5룸-2, 주인세대

 

◙ 매매가격 :18억3천만


- 보증금 :10억2천750/ 월417
- 융자 :8억
- 실투자금 :250/ 월104 (이자공제후 순수익)

 

◙ 준공년도 2021년02월

 

◙ 매물특징
- 본매물은 급매물로 투자금없이 투자할수있는 상가주택입니다 
- 전세 만기 여유있는 매물로 차후 월세전환으로 변경가능
- 준신축형 부동산 투자 물건으로 추천
- 갈마로 교통, 편의시설 좋은위치 
- 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210219 대지면적 334.40㎡
건물면적 200.47㎡ (건폐율 : 59.95%)
연면적 660.56㎡ (용적율 : 197.54%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.4m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식8대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(11가구)제12종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 160.40㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 165.19㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
2층 165.19㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 55.84㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
1층 38.76㎡ 다가구주택 계단실
1층 75.18㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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