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급매물 준신축 투자금없이 소유권이전해 가세요
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 18억3,000만
(1,809만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 18억3,000만 (1,809만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 334.40㎡ 연 660.56㎡ |
| 대출 |
80,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2021-02-19 |
수익율 정보
| 수익율 | 2001.6% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 15가구(상가-2, 1.5룸-8, 투룸-2, 쓰리룸-2, 주인세대)
-1층 상가-2, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-2, 투룸-1, 쓰리룸-1
-3층 1.5룸-2, 투룸-1, 쓰리룸-1
-4층 1.5룸-2, 주인세대
◙ 매매가격 :18억3천만
- 보증금 :10억2천750/ 월417
- 융자 :8억
- 실투자금 :250/ 월104 (이자공제후 순수익)
◙ 준공년도 2021년02월
◙ 매물특징
- 본매물은 급매물로 투자금없이 투자할수있는 상가주택입니다
- 전세 만기 여유있는 매물로 차후 월세전환으로 변경가능
- 준신축형 부동산 투자 물건으로 추천
- 갈마로 교통, 편의시설 좋은위치
- 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20210219 | 대지면적 | 334.40㎡ |
| 건물면적 | 200.47㎡ (건폐율 : 59.95%) | ||
| 연면적 | 660.56㎡ (용적율 : 197.54%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식8대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(11가구)제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 160.40㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 3층 | 165.19㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 165.19㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 55.84㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 38.76㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 75.18㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

