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준신축 엘리베이터설치 19가구 임대 한남대 인근 임대편리
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 18억
(1,898만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 18억 (1,898만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 313.50㎡ 연 557.06㎡ |
| 대출 |
85,000만 |
관리비 |
5만 |
| 주차대수 | 4대 | 사용승인일 | 2022-02-23 |
수익율 정보
| 수익율 | 42.2% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 19가구(1.5룸-12, 투룸-1, 주인세대)
-1층 1.5룸-2, 투룸-1
-2층 1.5룸-5
-3층 1.5룸-5
-4층 1.5룸-5
-5층 주인세대 오피스텔허가
◙ 매매가격 :18억
- 보증금 :7억6천8백만/ 월640
- 융자 :8억5천만
- 실투자금 :1억8천만/ 월300 (이자공제후 순수익/ 수익률 년20%)
◙ 준공년도 2022년02월
◙ 매물특징
- 준공 22년도 신축급 수익형 건물 추천드립니다
- 19가구 안정적인 임대수익형 건물
- 주인세대 입주가능물건입니다
- 한남대, 직장인 임대수요 많은위치
- 월세전환으로 수익 상승 기대가능물건
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
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- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20220223 | 대지면적 | 313.50㎡ |
| 건물면적 | 147.30㎡ (건폐율 : 46.99%) | ||
| 연면적 | 557.06㎡ (용적율 : 177.69%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.3m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택업무시설제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 123.41㎡ | 오피스텔 | 오피스텔(1호) |
| 4층 | 99.83㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 3층 | 99.83㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 2층 | 99.83㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 1층 | 134.16㎡ | 사무소 | 사무소 |

