신축
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준신축 엘리베이터설치 19가구 임대 한남대 인근 임대편리
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 18억
(1,898만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 18억
(1,898만/3.3㎡)
위치 대전 동구 용전동 면적 - -
대지 313.50㎡
557.06㎡
대출
85,000만
관리비
5만
주차대수 4대 사용승인일 2022-02-23
수익율 정보
수익율 42.2%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 19가구(1.5룸-12, 투룸-1, 주인세대)
-1층 1.5룸-2, 투룸-1
-2층 1.5룸-5
-3층 1.5룸-5
-4층 1.5룸-5

-5층 주인세대 오피스텔허가

 

◙ 매매가격 :18억


- 보증금 :7억6천8백만/ 월640
- 융자 :8억5천만
- 실투자금 :1억8천만/ 월300 (이자공제후 순수익/ 수익률 년20%)

 

 

◙ 준공년도 2022년02월

 

◙ 매물특징
- 준공 22년도 신축급 수익형 건물 추천드립니다 
- 19가구 안정적인 임대수익형 건물
- 주인세대 입주가능물건입니다 
- 한남대, 직장인 임대수요 많은위치 
- 월세전환으로 수익 상승 기대가능물건
- 투자 상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20220223 대지면적 313.50㎡
건물면적 147.30㎡ (건폐율 : 46.99%)
연면적 557.06㎡ (용적율 : 177.69%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.3m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택업무시설제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 123.41㎡ 오피스텔 오피스텔(1호)
4층 99.83㎡ 다중주택 다중주택(5호)
3층 99.83㎡ 다중주택 다중주택(5호)
2층 99.83㎡ 다중주택 다중주택(5호)
1층 134.16㎡ 사무소 사무소
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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