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문창시장 투룸, 쓰리룸구성된 코너각지 다가구주택 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 문창동
매매 13억
(1,091만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 13억 (1,091만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 문창동 | 면적 |
- -
대지 394㎡ 연 659.88㎡ |
| 대출 |
5,000만 |
관리비 |
2만 |
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2003-07-08 |
수익율 정보
| 수익율 | 6.09% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 문창시장, 한화이글스파크인근위치
◙ 총세대수 : 12가구(투룸-10, 쓰리룸-2)
-1층 주차장 주차8대
-2층 투룸-3, 쓰리룸-1
-3층 투룸-3, 쓰리룸-1
-4층 투룸-3, 대형투룸-1
-옥상 중계기3사 년440만
-옥상태양광설치
◙ 매매가격 :13억
- 보증금 :2억7천8백만/ 월493
- 융자 :5천만 (추가융자 가능물건입니다 )
- 실투자금 :9억7천만/ 월473 (수익률 년6%)
◙ 준공년도 2003년07월
◙ 매물특징
- 현재 저렴한 임대금액으로 만기후 수익 상승 가능물건
- 한화이글스파크, 문창시장임대위치 좋은 다가구주택
- 리모델링통해 건물 가치상승 기대물건
- 융자 필요시 추가융자 가능물건
- 8미터 코너각지위치
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 문창동 다가구 | 총 세대수 | 0세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20030708 | 대지면적 | 394㎡ |
| 건물면적 | 232.56㎡ (건폐율 : 59.03%) | ||
| 연면적 | 659.88㎡ (용적율 : 167.48%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.6m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식8대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(12가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 216.36㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (4가구) |
| 3층 | 216.36㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (4가구) |
| 2층 | 216.36㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (4가구) |
| 1층 | 10.80㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (계단실) |

