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준공2020년 엘리베이터설치 임대위치 좋은 다가구주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 선화동
매매 20억
(2,442만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 20억 (2,442만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 선화동 | 면적 |
- -
대지 270.70㎡ 연 526.17㎡ |
| 대출 |
106,800만 |
관리비 |
5만 |
| 주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2020-11-20 |
수익율 정보
| 수익율 | 12.63% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(1.5룸-10, 투룸-3, 주인세대)
-1층 근생 1.5룸-1
-2층 1.5룸-3, 투룸-1
-3층 1.5룸-3, 투룸-1
-4층 1.5룸-3, 투룸-1
-5층 주인세대
◙ 매매가격 :20억
- 보증금 :1억1천8백만/ 월857
- 융자 :10억6천8백만
- 실투자금 :8억1천/ 월430 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6.3%)
◙ 준공년도 2020년11월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대편리
- 중촌네거리인근 공원옆위치한 다가구주택
- 아파트편의시설 좋은위치
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익발생물건입니다
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20201120 | 대지면적 | 270.70㎡ |
| 건물면적 | 158.91㎡ (건폐율 : 58.7%) | ||
| 연면적 | 526.17㎡ (용적율 : 194.37%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식3대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외 1 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 135.12㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 113.60㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-4가구) |
| 3층 | 113.60㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-4가구) |
| 2층 | 113.60㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-4가구) |
| 1층 | 50.25㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

