가격인하
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갈마소방서인근 편의시설 좋은위치 다가구 추천
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 7억5,000만
(957만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 7억5,000만
(957만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 259.20㎡
421.03㎡
대출
18,000만
관리비
2만
주차대수 8대 사용승인일 2006-03-27
수익율 정보
수익율 12.57%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 10가구(원룸-5, 투룸-4, 주인세대)
-1층 주차장 주차8대
-2층 원룸-2, 투룸-2
-3층 원룸-2, 투룸-2
-4층 주인세대

-5층 원룸

 

◙ 매매가격 :7억5천만


- 보증금 :2억9천650/ 월357
- 융자 :1억8천만
- 실투자금 :2억7천350/ 월285 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.5%)

 

◙ 준공년도 2006년03월

 

◙ 매물특징
- 갈마소방서, 커뮤니티센터인근 편의시설 좋은위치 
- 안정적인 임대수익형 다가구
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건입니다 
- 전세걱정없은 다가구주택 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 
-


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20060327 대지면적 259.20㎡
건물면적 155.44㎡ (건폐율 : 59.97%)
연면적 421.03㎡ (용적율 : 162.43%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 11.05m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식4대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택(다가구주택)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 103.29㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 152.87㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
2층 152.87㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 12㎡ 다가구주택 다가구주택(계단실)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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