10650
신축형 괴정로대도로변접 21가구 주인세대 입주가능 상가다가구주택
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 내동
매매 33억
(2,150만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 33억 (2,150만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 내동 | 면적 |
- -
대지 507.40㎡ 연 877.06㎡ |
| 대출 |
190,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
| 주차대수 | 11대 | 사용승인일 | 2022-08-25 |
수익율 정보
| 수익율 | 17.87% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 21가구(상가-1, 1.5룸-16, 투룸-2, 쓰리룸-1, 주인세대4룸)
-1층 상가편의점 -1, 주차장 주차11대
-2층 1.5룸-6, 투룸-1
-3층 1.5룸-6, 투룸-1
-4층 1.5룸-4, 쓰리루1
-5층 주인세대 4룸 단독테리스
◙ 매매가격 : 33억
- 보증금 :4억6천만/ 월1,400
- 융자 : 19억
- 실투자금 : 9억4천만/ 월700 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)
◙ 준공년도 2022년08월
◙ 매물특징
- 괴정로대도로변 접한 상가주택 추천드립니다
- 21가구 임대안정적인 임대수익 건물 추천
- 주인세대 현재공실로 입주가능물건
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리한 다가구주택
- 한민시장, 케이티연수원, 아파트신축공사인근 교통, 편의시설 좋은위치
- 투자상담 받아보세요
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20220825 | 대지면적 | 507.40㎡ |
| 건물면적 | 296.08㎡ (건폐율 : 58.35%) | ||
| 연면적 | 877.06㎡ (용적율 : 172.85%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 17.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(19가구) 제1·2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 161.52㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 212.78㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 3층 | 216.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
| 2층 | 216.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
| 1층 | 15.68㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 54.72㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

