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신축형 괴정로대도로변접 21가구 주인세대 입주가능 상가다가구주택
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 내동
매매 33억
(2,150만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 33억
(2,150만/3.3㎡)
위치 대전 서구 내동 면적 - -
대지 507.40㎡
877.06㎡
대출
190,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 5층 / 5층
주차대수 11대 사용승인일 2022-08-25
수익율 정보
수익율 17.87%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 21가구(상가-1, 1.5룸-16, 투룸-2, 쓰리룸-1, 주인세대4룸)
-1층 상가편의점 -1, 주차장 주차11대
-2층 1.5룸-6, 투룸-1
-3층 1.5룸-6, 투룸-1
-4층 1.5룸-4, 쓰리루1

-5층 주인세대 4룸 단독테리스

 

◙ 매매가격 : 33억


- 보증금 :4억6천만/ 월1,400
- 융자 : 19억
- 실투자금 : 9억4천만/ 월700 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)

 

◙ 준공년도 2022년08월

 

◙ 매물특징
- 괴정로대도로변 접한 상가주택 추천드립니다 
- 21가구 임대안정적인 임대수익 건물 추천
- 주인세대 현재공실로 입주가능물건
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리한 다가구주택
- 한민시장, 케이티연수원, 아파트신축공사인근 교통, 편의시설 좋은위치 
- 투자상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20220825 대지면적 507.40㎡
건물면적 296.08㎡ (건폐율 : 58.35%)
연면적 877.06㎡ (용적율 : 172.85%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 17.5m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식6대, 기계식0대
(옥외) 자주식5대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(19가구) 제1·2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 161.52㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
4층 212.78㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 216.18㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
2층 216.18㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
1층 15.68㎡ 다가구주택 계단실
1층 54.72㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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