급매
10610
급매물 롯데백화점, 용문역5분거리 임대위치 좋은 상가주택
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 용문동
매매 25억
(1,520만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 25억
(1,520만/3.3㎡)
위치 대전 서구 용문동 면적 - -
대지 543.70㎡
766.27㎡
대출
68,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 14대 사용승인일 2019-10-01
수익율 정보
수익율 22.72%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 21가구(상가-2, 1.5룸-13, 투룸-5, 주인세대 복층형)
-1층 상가-2, 주차14대
-2층 1.5룸-5, 투룸-2
-3층 1.5룸-5, 투룸-2
-4층 1.5룸-3, 투룸-1, 주인세대 복층형-1

 

◙ 매매가격 :25억


- 보증금 :15억1천만/ 월587
- 융자 :6억8천만
- 실투자금 :3억1천만/ 월304 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)

 

◙ 준공년도 2019년10월

 

◙ 매물특징
- 롯데,용문역5분거리 임대위치 좋은상가주택
- 21가구 임대수익형 꾸준한 임대수익 발생물건
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건입니다 
- 외,내부 인테리어 잘된물건으로 임대 인기좋은 매물입니다 
- 주인세대 복층형 구조 입주시 5억5천만 가능물건
- 투자 상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20191001 대지면적 543.70㎡
건물면적 322.24㎡ (건폐율 : 59.27%)
연면적 766.27㎡ (용적율 : 140.94%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.8m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식4대, 기계식0대
(옥외) 자주식10대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(19가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 214.55㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 215.74㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
2층 214.76㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
1층 14.28㎡ 다가구주택 계단실
1층 106.94㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기