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급매물 오룡역5분 18가구 임대구성 좋은 다가구주택 추천
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 용두동
매매 15억5,000만
(1,281만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 15억5,000만 (1,281만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 용두동 | 면적 |
- -
대지 399.90㎡ 연 688.28㎡ |
| 대출 |
45,000만 |
관리비 |
5만 |
| 주차대수 | 10대 | 사용승인일 | 2014-08-18 |
수익율 정보
| 수익율 | 13.45% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 18가구(원룸-5, 1.5룸-10, 투룸-2, 주인세대)
-1층 원룸-1, 1.5룸-1
-2층 원룸-1, 1.5룸-4, 투룸-1
-3층 원룸-1, 1.5룸-4, 투룸-1
-4층 원룸-2, 1.5룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :15억5천만(절충가능)
- 보증금 :7억8천1백/ 월545
- 융자 :4억5천
- 실투자금 :3억1천9백만/ 월357 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13%)
◙ 준공년도2014년08월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 임대편리
- 임대구성 좋은 다가구주택 추천
- 대지 120평 전면 넓은 건물로 웅장한 외형
- 18가구 안정적인 임대수익형 다가구주택입니다
- 주인세대 거주시 투자금액으로 가능물건입니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20140818 | 대지면적 | 399.90㎡ |
| 건물면적 | 239.40㎡ (건폐율 : 59.86%) | ||
| 연면적 | 688.28㎡ (용적율 : 172.11%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식10대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외1 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 172.36㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 216.20㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 216.20㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 61.02㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 1층 | 22.50㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

