◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

◙ 엘리베이터설치 

◙ 총세대수 : 20가구(상가-1, 1.5룸-18, 주인세대)
-1층 상가-1(22평형 )주차장10대
-2층 1.5룸-6

-3층 1.5룸-6
-4층 1.5룸-6

-5층 주인세대 48평형

◙ 매매가격 :23억5천만

- 현재보증금 :10억9,500/ 월920
- 융자 :14억
- 실투자금 :없음/ 월336 (이자공제후 순수익)

-전세 월세전환으로 투자금 5억5천만 가능물건입니다 (투자금액으로 주인세대 입주가능물건)

-월세전환보증금 4억만/ 월1,180만

-융자 14억

-실투자금 5억5천만/ 월637(이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)

◙ 준공년도 2022년1월

◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 신축 원가 이하 가격으로 내놓은 초급매 상가주택입니다 
- 온천역10분거리위치 임대최상
- 전세대 풀옵션형 (건조기, 스타일러, 중문설치 추가)
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리한 매물
- 전세 월세전환으로 임대수익 높일수있는 매물입니다 
- 8미터 도로접 코너각지 위치 

-최근 건축비 상승으로 원가이하매물로 추천

-부동산 투자물건으로 추천드립니다 

◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)

◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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