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엘리베이터설치 코너각지 임대구성 좋은 상가주택 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 16억
(2,068만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 16억 (2,068만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 255.80㎡ 연 426.18㎡ |
| 대출 |
60,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2020-05-21 |
수익율 정보
| 수익율 | 9.09% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 13가구(상가-3, 1.5룸-6, 투룸-3, 주인세대 복층형4룸)
-1층 상가-3
-2층 1.5룸-3, 투룸-1
-3층 1.5룸-3, 투룸-1
-4층 투룸-1, 주인세대 복층4룸-1
◙ 매매가격 :16억
- 보증금 :4억6천만/ 월649
- 융자 :6억
- 실투자금 :5억4천만/ 월409 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9%)
◙ 준공년도 2020년05월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 준신축급 상가주택 추천
- 탄방동 먹자골목내 코너각지위치 임대관리 편리
- 내부 인테리어 잘된 물건으로 관리 편리한 물건입니다
- 다가구주택 허가로 주차관리 편리
- 주인세대 복층형 방4
- 준 신축급 상가주택 추천드립니다
-투자 상담 받아보세요 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200521 | 대지면적 | 255.80㎡ |
| 건물면적 | 153.27㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
| 연면적 | 426.18㎡ (용적율 : 166.607%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.3m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(10가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 109.39㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 3층 | 108.03㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 108.03㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 18.44㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 82.29㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

