10559
급매물 엘리베이터설치 임대구성 좋은 상가주택 추천
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 12억5,000만
(1,942만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 12억5,000만 (1,942만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 212.80㎡ 연 394.86㎡ |
대출 |
53,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2020-03-25 |
수익율 정보
수익율 | 9.57% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-3, 1.5룸-10)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 원룸-1, 1.5룸-3
-3층 원룸-1, 1.5룸-3
-4층 원룸-1, 1.3룸-1, 1.5룸-1
◙ 매매가격 :12억5천만(절충가능)
- 보증금 :3억8천8백만/ 월468
- 융자 :5억3천만
- 실투자금 :3억3천만/ 월270 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.7%)
◙ 준공년도 2020년03월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 전세대 내부 풀옵션형 분리형, 오픈형
- 내부인테리어 좋은매물로 임대편리
- 안정적인임대수익 건물 추천드립니다
- 전세만기후 월세전환으로 수익 높여보세요
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 20200325 | 대지면적 | 212.80㎡ |
건물면적 | 127.56㎡ (건폐율 : 59.94%) | ||
연면적 | 394.86㎡ (용적율 : 185.55%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.4m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(10호) 제12종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
4층 | 80.46㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
3층 | 92.01㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
2층 | 98.91㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
1층 | 32.40㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
1층 | 91.08㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |