10497
준신축형 롯데백화점, 용문역 19가구 수익형 건물 추천
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 14억
(1,842만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 14억
(1,842만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 251.30㎡
427.37㎡
대출
53,000만
관리비
3만
주차대수 3대 사용승인일 2019-02-01
수익율 정보
수익율 20.74%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 롯데백화점, 용문역5분거리 위치한 수익형 건물 추천

 

◙ 총세대수 : 19가구(원룸-16, 1.5룸-2, 투룸-1)
-1층 원룸-3, 1.5룸-2
-2층 원룸-6
-3층 원룸-6
-4층 원룸-1, 투룸-1

 

◙ 매매가격 :14억


- 보증금 :5억5천만/ 월553
- 융자 :5억3천만
- 실투자금 :3억2천만/ 월332 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.5%)

 

◙ 준공년도 2019년2월

 

◙ 매물특징
- 준신축형 건물로 임대관리 편리한 다중주택 추천
- 롯데백화점, 용문역5분거리위치 
- 내부 구조 좋은매물로 임대관리 편리
- 19세대 안정적인 수익 발생물건으로 추천
- 전세대 풀옵션형 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20190201 대지면적 251.30㎡
건물면적 149.24㎡ (건폐율 : 59.39%)
연면적 427.37㎡ (용적율 : 170.06%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.45m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(17호)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 100.45㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
3층 109.64㎡ 다중주택 다중주택(6호)
2층 109.64㎡ 다중주택 다중주택(6호)
1층 107.64㎡ 다중주택 다중주택(5호공동취사장)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기