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준신축형 롯데백화점, 용문역 19가구 수익형 건물 추천
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 14억
(1,842만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 14억 (1,842만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 251.30㎡ 연 427.37㎡ |
대출 |
53,000만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2019-02-01 |
수익율 정보
수익율 | 20.74% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 롯데백화점, 용문역5분거리 위치한 수익형 건물 추천
◙ 총세대수 : 19가구(원룸-16, 1.5룸-2, 투룸-1)
-1층 원룸-3, 1.5룸-2
-2층 원룸-6
-3층 원룸-6
-4층 원룸-1, 투룸-1
◙ 매매가격 :14억
- 보증금 :5억5천만/ 월553
- 융자 :5억3천만
- 실투자금 :3억2천만/ 월332 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.5%)
◙ 준공년도 2019년2월
◙ 매물특징
- 준신축형 건물로 임대관리 편리한 다중주택 추천
- 롯데백화점, 용문역5분거리위치
- 내부 구조 좋은매물로 임대관리 편리
- 19세대 안정적인 수익 발생물건으로 추천
- 전세대 풀옵션형
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 약국
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- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20190201 | 대지면적 | 251.30㎡ |
건물면적 | 149.24㎡ (건폐율 : 59.39%) | ||
연면적 | 427.37㎡ (용적율 : 170.06%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.45m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(17호)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 100.45㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
3층 | 109.64㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
2층 | 109.64㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
1층 | 107.64㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호공동취사장) |