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둔원초,중학교인근 저가형 다가구 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 6억5,000만
(1,057만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 6억5,000만 (1,057만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 203.30㎡ 연 385.77㎡ |
대출 |
20,000만 |
관리비 |
2만 |
사용승인일 | 2010-12-01 |
수익율 정보
수익율 | 8.81% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 괴정케이티연수원앞, 둔원초,중학교인근위치
◙ 총세대수 : 9가구(원룸-4, 투룸-4, 주인세대)
-1층 근생 원룸
-2층 원룸-1, 투룸-2
-3층 원룸-1, 투룸-2
-4층 원룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :6억5천만
- 보증금 :2억4천2백만/ 월236
- 융자 :2억
- 실투자금 :2억800/ 월153 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8.8%)
◙ 준공년도 2010년12월
◙ 매물특징
- 케이티연수원인근 둔원초, 중학교인근위치
- 저가형 다가구주택 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 수익 상승 가능물건입니다
- 주인세대 입주시 3억2천만 가능물건
- 주변 시세보다저렴한 임대금액으로 향후 수익상승 가능물건
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20101201 | 대지면적 | 203.30㎡ |
건물면적 | 121.55㎡ (건폐율 : 59.79%) | ||
연면적 | 385.77㎡ (용적율 : 190%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.5m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식3대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(8가구)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 121.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
3층 | 110.91㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
2층 | 110.91㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
1층 | 28.90㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
1층 | 13.44㎡ | 다가구주택 | 계단실 |