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급매물 주인세대 복층형 임대구성 좋은 다가구 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 9억5,000만
(1,507만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 9억5,000만
(1,507만/3.3㎡)
위치 대전 서구 월평동 면적 - -
대지 208.40㎡
365㎡
대출
45,000만
관리비
2만
주차대수 6대 사용승인일 2017-06-01
수익율 정보
수익율 24.4%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 본 매물은 급매물로 가격 인하된 상가다가구주택입니다 

 

◙ 총세대수 : 9가구(1.5룸-7, 투룸-1, 주인세대복층형구조)
-1층 근생1.5룸-1
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-2, 투룸-1
-4층 주인세대 복층형구조 3룸

 

◙ 매매가격 :9억5천


- 보증금 :3억5천만/ 월305
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :1억5천만/ 월117 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.5%)

 

◙ 준공년도 2017년06월

 

◙ 매물특징
- 월평역, 이마트인근 임대위치 좋은 다가구주택
- 주인세대 복층형 구조 입주가능물건
- 월세전환으로 수익률 높여보세요 
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치 임대관리 편리한 매물
- 본 매물은 가격 인하된 다가구주택으로 급매물로 추천드립니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20170601 대지면적 208.40㎡
건물면적 124.47㎡ (건폐율 : 59.73%)
연면적 365㎡ (용적율 : 175.14%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.7m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식3대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(8가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 85.05㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 117.17㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
2층 114.27㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 48.51㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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