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엘리베이터설치 20가구 임대구성 좋은 다가구 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 21억5,000만
(1,509만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 21억5,000만 (1,509만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 471㎡ 연 702.79㎡ |
대출 |
90,000만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 10대 | 사용승인일 | 2017-02-20 |
수익율 정보
수익율 | 18.05% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 20가구(상가-1, 1.5룸-11, 투룸-7, 주인세대)
-1층 상가-1, 주차장 10대
-2층 1.5룸-4, 투룸-3
-3층 1.5룸-4, 투룸-3
-4층 1.5룸-3, 투룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :21억5천만
- 보증금 :6억7천만/ 월868
- 융자 :9억
- 실투자금 :5억7천만/ 월478 (이자공제후 순수익/ 수익률 년10%)
◙ 준공년도 2017년2월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 롯데백화점, 한민시장편의시설 좋은위치
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리
- 20가구임대수익형 상가다가구주택으로 안정적인 수익발생물건
- 안정된 임대금액으로 꾸준한 수익형 다가구 추천드립니다
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건입니다
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20170220 | 대지면적 | 471㎡ |
건물면적 | 281.64㎡ (건폐율 : 59.8%) | ||
연면적 | 702.79㎡ (용적율 : 149.21%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.8m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식8대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(19가구)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 192.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
3층 | 222.94㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
2층 | 222.94㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
1층 | 16.48㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
1층 | 47.92㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |