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엘리베이터설치 2차선 접한 상가주택 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 7억9,000만
(2,171만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 7억9,000만 (2,171만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 120.30㎡ 연 231.75㎡ |
| 대출 |
35,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2020-05-29 |
수익율 정보
| 수익율 | 14.94% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 6가구(상가-1, 1.5룸-4, 주인세대 복층형구조)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-2
-3층 1.5룸-2
-4층 주인세대 복층형구조
◙ 매매가격 :7억9천만
- 보증금 :1억9천5백만/ 월305
- 융자 :3억5천만
- 실투자금 :2억4천만/ 월160 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)
◙ 준공년도 2020년05월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치물건으로 임대관리 편리
- 롯데백화점, 한민시장 편의시설 5분거리위치
- 2차선 코너각지
- 주인세대 복층형구조 30평형
- 1.5룸 분리형 풀옵션형 임대관리 편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200529 | 대지면적 | 120.30㎡ |
| 건물면적 | 72.10㎡ (건폐율 : 59.93%) | ||
| 연면적 | 231.75㎡ (용적율 : 192.64%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(5가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 57.47㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) |
| 3층 | 62.80㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 2층 | 62.80㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 1층 | 48.68㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

