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갈마2동사무소인근 둔산권 임대수익형 상가주택 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 13억8,000만
(2,136만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 13억8,000만
(2,136만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 213.60㎡
383.62㎡
대출
42,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층일부 4층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2020-03-03
수익율 정보
수익율 16.71%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 갈마2동사무소인근 코너각지 상가주택 추천

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-3, 원룸-10, 1.5룸-1, 주인세대복층형-1)
-1층 상가-3
-2층 원룸-5
-3층 원룸-5
-4층 1.5룸-1, 주인세대 복층형-1

 

◙ 매매가격 :13억8천만


- 보증금 :5억4천만/월585
- 융자 :4억2천만
- 실투자금 :4억2천만/ 월410 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)

 

◙ 준공년도2020년03월

 

◙ 매물특징
- 둔산권과 가까운위치한 코너각지 상가주택
- 원룸임대수요 많은위치로 관리편리
- 전세 월세전환으로 수익 높여보세요 
- 안정적인임대위치로 꾸줂한 수익발생물건으로 추천
- 주인세대 입주가능물건으로 임대관리편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20200303 대지면적 213.60㎡
건물면적 127.28㎡ (건폐율 : 59.59%)
연면적 383.62㎡ (용적율 : 179.6%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.75m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(12호)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 75.52㎡ 다중주택 다중주택(2호공동취사장)
3층 95.97㎡ 다중주택 다중주택(5호)
2층 96.95㎡ 다중주택 다중주택(5호)
1층 83.26㎡ 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점)
1층 19.38㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 12.54㎡ 다중주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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