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한민시장인근 투룸구성 대지160평 상가주택 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 17억
(1,058만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 17억 (1,058만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 531.10㎡ 연 724㎡ |
대출 |
30,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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주차대수 | 14대 | 사용승인일 | 2012-01-02 |
수익율 정보
수익율 | 4.36% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 한민시장인근 투룸구성된 상가주택 추천드립니다
◙ 총세대수 : 18가구(상가-1, 원룸-1 , 1.5룸-5, 투룸-10, 주인세대-1)
-1층 상가-1, 주차장 주차14대
-2층 1.5룸-2, 투룸-4
-3층 1.5룸-2, 투룸-4
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 투룸-2, 주인세대
◙ 매매가격 :17억
- 보증금 :7억5천만/ 월360
- 융자 :3억
- 실투자금 :6억5천만/ 월235 (이자공제후 순수익/ 수익률 년4.4%)
◙ 준공년도 2012년01월
◙ 매물특징
- 한민시장 입구 위치한 상가주택
- 대지 160평 상가주택 토지가격으로 나온 매물입니다
- 18가구 임대수익형 건물로 안정적인 임대수익
- 현재 저렴한 전세금액으로 월세전환시 수익 상승물건입니다
- 주차, 편의시설 좋은위치 임대관리 편리한 매물 추천드립니다
- 주인세대 거주가능 상가주택
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20120102 | 대지면적 | 531.10㎡ |
건물면적 | 263.68㎡ (건폐율 : 49.65%) | ||
연면적 | 724㎡ (용적율 : 136.32%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.6m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식9대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(17가구)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 219.45㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
3층 | 214.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 214.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
1층 | 10.36㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
1층 | 64.97㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |