추천
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한민시장인근 투룸구성 대지160평 상가주택 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 17억
(1,058만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 17억
(1,058만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 531.10㎡
724㎡
대출
30,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 14대 사용승인일 2012-01-02
수익율 정보
수익율 4.36%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 한민시장인근 투룸구성된 상가주택 추천드립니다 

 

◙ 총세대수 : 18가구(상가-1, 원룸-1 , 1.5룸-5, 투룸-10, 주인세대-1)
-1층 상가-1, 주차장 주차14대
-2층 1.5룸-2, 투룸-4
-3층 1.5룸-2, 투룸-4
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 투룸-2, 주인세대

 

◙ 매매가격 :17억


- 보증금 :7억5천만/ 월360
- 융자 :3억
- 실투자금 :6억5천만/ 월235 (이자공제후 순수익/ 수익률 년4.4%)

 

◙ 준공년도 2012년01월

 

◙ 매물특징
- 한민시장 입구 위치한 상가주택 
- 대지 160평 상가주택 토지가격으로 나온 매물입니다 
- 18가구 임대수익형 건물로 안정적인 임대수익
- 현재 저렴한 전세금액으로 월세전환시 수익 상승물건입니다 
- 주차, 편의시설 좋은위치 임대관리 편리한 매물 추천드립니다 
- 주인세대 거주가능 상가주택 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20120102 대지면적 531.10㎡
건물면적 263.68㎡ (건폐율 : 49.65%)
연면적 724㎡ (용적율 : 136.32%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.6m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식9대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(17가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 219.45㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 214.61㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 214.61㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 10.36㎡ 다가구주택 계단실
1층 64.97㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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