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급매물 준신축 엘리베이터설치 17가구 투자금 1억대 상가주택 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 12억3,000만
(1,855만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 12억3,000만 (1,855만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 219.20㎡ 연 437.61㎡ |
| 대출 |
60,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
| 주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2021-08-13 |
수익율 정보
| 수익율 | 29.37% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 17가구(상가-1, 1.5룸-15, 주인세대)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4
-5층 1.5룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :12억3천만
- 보증금 :4억7천8백만/ 월612
- 융자 :6억
- 실투자금 :1억5천2백만/ 월362 (이자공제후 순수익/ 수익률 년28.6%)
◙ 준공년도 2021년8월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 대도로변인근 공원앞위치
- 17가구임대수익형건물로 안정적인 수익발생물건으로 추천
- 주인세대 입주가능물건입니다
- 전세대 풀옵션형
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20210813 | 대지면적 | 219.20㎡ |
| 건물면적 | 117.84㎡ (건폐율 : 53.76%) | ||
| 연면적 | 437.61㎡ (용적율 : 199.64%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.1m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제1ㆍ2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 92.44㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 4층 | 82.91㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 3층 | 82.91㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 82.91㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 1층 | 96.44㎡ | 다중주택 | 계단실(16.44) 소매점(27.3) 사무소(52.7) |

