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엘리베이터설치 대도로변인근위치 수익형 다가구 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 20억5,000만
(2,054만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 20억5,000만 (2,054만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 329.90㎡ 연 638.47㎡ |
대출 |
50,000만 |
관리비 |
5만 |
주차대수 | 11대 | 사용승인일 | 2018-12-03 |
수익율 정보
수익율 | 8.23% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 18가구(원룸-10, 1.5룸-4, 투룸-2, 쓰리룸-1, 주인세대-1)
-1층 주차장
-2층 원룸-4, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-4, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 원룸-2, 1.5룸-1, 쓰리룸-1
-5층 1.5룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :20억5천만
- 보증금 :6억6천4백만/ 월608
- 융자 :5억
- 실투자금 :8억8천만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년5.4%)
◙ 준공년도 2018년12월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 임대18가구로 안정적인 임대수익발생물건
- 전세대 풀옵션형 넓은구조 임대관리 편리
- 주인세대 거주가능물건입니다
- 편의시설, 교통좋은위치한 수익형 다가구 투자물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20181203 | 대지면적 | 329.90㎡ |
건물면적 | 197.69㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
연면적 | 638.47㎡ (용적율 : 193.53%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.1m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식11대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(16가구)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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5층 | 150.18㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
4층 | 147.41㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
3층 | 160.33㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 160.33㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
1층 | 20.22㎡ | 다가구주택 | 계단실 |