10439
엘리베이터설치 대도로변인근위치 수익형 다가구 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 20억5,000만
(2,054만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 20억5,000만
(2,054만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 329.90㎡
638.47㎡
대출
50,000만
관리비
5만
주차대수 11대 사용승인일 2018-12-03
수익율 정보
수익율 8.23%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 18가구(원룸-10, 1.5룸-4, 투룸-2, 쓰리룸-1, 주인세대-1)
-1층 주차장
-2층 원룸-4, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-4, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 원룸-2, 1.5룸-1, 쓰리룸-1

-5층 1.5룸-1, 주인세대

 

◙ 매매가격 :20억5천만


- 보증금 :6억6천4백만/ 월608
- 융자 :5억
- 실투자금 :8억8천만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년5.4%)

 

◙ 준공년도 2018년12월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 임대18가구로 안정적인 임대수익발생물건
- 전세대 풀옵션형 넓은구조 임대관리 편리
- 주인세대 거주가능물건입니다 
- 편의시설, 교통좋은위치한 수익형 다가구 투자물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20181203 대지면적 329.90㎡
건물면적 197.69㎡ (건폐율 : 59.92%)
연면적 638.47㎡ (용적율 : 193.53%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.1m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식11대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(16가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 150.18㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
4층 147.41㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
3층 160.33㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 160.33㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 20.22㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기