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갑천역, 월평초인근 투자금 2억대 수익률 좋은 상가주택 추천
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 14억
(2,268만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억 (2,268만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 204.10㎡ 연 375.02㎡ |
대출 |
62,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2022-11-22 |
수익율 정보
수익율 | 32.82% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 원룸-2, 1.5룸-12)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-2, 원룸-2
◙ 매매가격 :14억
- 보증금 :5억6천5백/ 월588
- 융자 :6억2천만
- 실투자금 :2억1천5백만/ 월330 (이자공제후 순수익/. 수익률 년18.4%)
◙ 준공년도 2022년11월
◙ 매물특징
- 갑천역, 월평초인근 편의시설 좋은위치
- 내부 구조 넓은물건으로 임대관리 편리
- 월평동 직장인, 학생 임대수요 많은위치로 임대편리한 물건입니다
- 전세 월세전환으로 투자금액은 변동이 가능합니다
- 준신축형 물건 임대편리한 매물로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20221122 | 대지면적 | 204.10㎡ |
건물면적 | 121.66㎡ (건폐율 : 59.61%) | ||
연면적 | 375.02㎡ (용적율 : 183.74%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.3m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(다중주택-11호) 제1종근린생활시설(소매점) 제2종근린생활시설(사무소) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 88.69㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-3호 공동주방) |
3층 | 89.93㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-4호) |
2층 | 89.93㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-4호) |
1층 | 12.32㎡ | 기타사무소 | 계단실 |
1층 | 52.75㎡ | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
1층 | 41.41㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |