역세권
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갑천역, 월평초인근 투자금 2억대 수익률 좋은 상가주택 추천
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 14억
(2,268만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 14억
(2,268만/3.3㎡)
위치 대전 서구 월평동 면적 - -
대지 204.10㎡
375.02㎡
대출
62,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2022-11-22
수익율 정보
수익율 32.82%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 원룸-2, 1.5룸-12)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-2, 원룸-2

 

◙ 매매가격 :14억


- 보증금 :5억6천5백/ 월588
- 융자 :6억2천만
- 실투자금 :2억1천5백만/ 월330 (이자공제후 순수익/. 수익률 년18.4%)

 

◙ 준공년도 2022년11월

 

◙ 매물특징
- 갑천역, 월평초인근 편의시설 좋은위치 
- 내부 구조 넓은물건으로 임대관리 편리
- 월평동 직장인, 학생 임대수요 많은위치로 임대편리한 물건입니다 
- 전세 월세전환으로 투자금액은 변동이 가능합니다 
- 준신축형 물건 임대편리한 매물로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20221122 대지면적 204.10㎡
건물면적 121.66㎡ (건폐율 : 59.61%)
연면적 375.02㎡ (용적율 : 183.74%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.3m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택(다중주택-11호) 제1종근린생활시설(소매점) 제2종근린생활시설(사무소)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 88.69㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-3호 공동주방)
3층 89.93㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-4호)
2층 89.93㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-4호)
1층 12.32㎡ 기타사무소 계단실
1층 52.75㎡ 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소)
1층 41.41㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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