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갈마동 대도로변접한 상가주택 임대위치 최상에물건 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 24억2,000만
(2,115만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 24억2,000만
(2,115만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 378.30㎡
601.44㎡
대출
100,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 8대 사용승인일 2020-07-10
수익율 정보
수익율 6.07%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 15가구(상가-2, 1.5룸-12, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-6
-3층 1.5룸-6
-4층 주인세대 38평형 테라스

 

◙ 매매가격 :24억2천만


- 보증금 :8억2천6백만/ 월717
- 융자 :10억
- 실투자금 :5억9천만/ 월300 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)

 

◙ 준공년도 2020년7월

 

◙ 매물특징
- 갈마동 계룡로 대도로변접한 상가주택 추천
- 둔산겔러리백화점타임월드, 둔산여고 인근 임대위치 최상
- 전세대 넓은구조 안정적인 임대수익건물 추천
- 주인세대 거주시 6억9천만 가능
- 교통, 편의시설 임대위치 좋은 물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20200710 대지면적 378.30㎡
건물면적 226.86㎡ (건폐율 : 59.97%)
연면적 601.44㎡ (용적율 : 158.98%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.85m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(13가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 124.86㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 165.51㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 165.51㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 128.48㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 17.08㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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