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갈마동 대도로변접한 상가주택 임대위치 최상에물건 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 24억2,000만
(2,115만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 24억2,000만 (2,115만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 378.30㎡ 연 601.44㎡ |
| 대출 |
100,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2020-07-10 |
수익율 정보
| 수익율 | 6.07% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 15가구(상가-2, 1.5룸-12, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-6
-3층 1.5룸-6
-4층 주인세대 38평형 테라스
◙ 매매가격 :24억2천만
- 보증금 :8억2천6백만/ 월717
- 융자 :10억
- 실투자금 :5억9천만/ 월300 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)
◙ 준공년도 2020년7월
◙ 매물특징
- 갈마동 계룡로 대도로변접한 상가주택 추천
- 둔산겔러리백화점타임월드, 둔산여고 인근 임대위치 최상
- 전세대 넓은구조 안정적인 임대수익건물 추천
- 주인세대 거주시 6억9천만 가능
- 교통, 편의시설 임대위치 좋은 물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200710 | 대지면적 | 378.30㎡ |
| 건물면적 | 226.86㎡ (건폐율 : 59.97%) | ||
| 연면적 | 601.44㎡ (용적율 : 158.98%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.85m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(13가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 124.86㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) |
| 3층 | 165.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 165.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 128.48㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 1층 | 17.08㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

