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갈마동 임대위치 최상 25년도 리모델링완료된 다가구 추천
매매
리모델링
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 21억
(2,121만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 21억 (2,121만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 327.30㎡ 연 572.42㎡ |
대출 |
90,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
4층
|
주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2000-10-20 |
수익율 정보
수익율 | 19.31% |
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◙ 25년도 신축급 리모델링완료된 수익형 상가주택 추천
◙ 총세대수 : 17가구
-1층 근생, 주차장
-2층 1.3룸-3, 투룸-2
-3층 원룸-1, 1.3룸-3, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 1.3룸-1, 투룸-1, 주인세대 복층형 4룸+화장실3
-5층 원룸 -2, 테라스사용
◙ 매매가격 :21억
- 보증금 :7억5천5백만/ 월724
- 융자 :9억
- 실투자금 :4억4천5백만/ 월311 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8.4%)
◙ 준공년도 2000년10월
◙ 매물특징
- 갈마2동사무소인근 임대위치 좋은 다가구 추천
- 25년 리모델링 신축급 임대잘되는 집
- 전세대 풀옵션형
- 주인세대 복층형 4룸 입주가능물건입니다
- 교통, 편의시설 좋은위치한 수익형 건물로 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20001020 | 대지면적 | 327.30㎡ |
건물면적 | 196.12㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
연면적 | 572.42㎡ (용적율 : 174.89%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.2m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식7대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(14가구) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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2층 | 196.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
2층 | 196.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 174.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
1층 | 6㎡ | 다가구주택 | 계단실 |