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급매물 투룸, 쓰리룸 구성된 다가구주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 12억5,000만
(1,087만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 12억5,000만 (1,087만/3.3㎡)
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위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 380.10㎡ 연 711㎡ |
대출 |
35,900만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 11대 | 사용승인일 | 2011-10-20 |
수익율 정보
수익율 | 15.86% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 본 매물은 가격 절충이 많이된 다가구 주택으로 추천드립니다
◙ 총세대수 : 15가구(1.5룸-6, 투룸-4, 쓰리룸-4, 주인세대)
-1층 쓰리룸(근생)
-2층 1.5룸-2, 투룸-2, 쓰리룸-1
-3층 1.5룸-2, 투룸-2, 쓰리룸-1
-4층 1.5룸-2, 쓰리룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :12억5천만
- 보증금 :4억9천3백만/ 월526
- 융자 :3억5천9백만
- 실투자금 :3억9천8백만ㄴ/ 월376 (이자공제후 순수익/ 수익률 년11.3%)
◙ 준공년도 2011년10월
◙ 매물특징
- 용전홈플러스, 복합터미널인근 임대관리 편리한 위치
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익발생물건으로 추천
- 만기후 수익상승 가능물건입니다
- 대지 115평으로 넓은구조 , 주차관리 편리한 물건
- 가격 절충이 많이된 급매물로 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20111020 | 대지면적 | 380.10㎡ |
건물면적 | 224.46㎡ (건폐율 : 59.05%) | ||
연면적 | 711㎡ (용적율 : 187.06%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 11m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식7대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 205㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
3층 | 25.65㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
2층 | 25.65㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
1층 | 97.32㎡ | 사무소 | 사무소 |