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탄방동 임대위치 좋은 상가주택 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 13억8,000만
(2,145만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 13억8,000만
(2,145만/3.3㎡)
위치 대전 서구 탄방동 면적 - -
대지 212.70㎡
382.91㎡
대출
45,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2018-07-23
수익율 정보
수익율 27.52%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-6, 1.5룸-7)
-1층 상가-1
-2층 원룸-3, 1.5룸-2
-3층 원룸-3, 1.5룸-2
-4층 1.5룸-3, 테라스

 

◙ 매매가격 : 13억8천만
- 보증금 :7억6천/ 월383
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :1억6천7백만/ 월185 (이자공제후 순수익/ 수익률 년14%)

 

◙ 준공년도2018년07월

 

◙ 매물특징
- 탄방동 위치 좋은 수익형 건물 추천
- 편의시설 , 교통좋은위치한 건물 입니다 
- 전세 만기후 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요 
- 내부 구조 좋은 물건으로 공실없이 임대관리 편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다 
 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20180723 대지면적 212.70㎡
건물면적 127.52㎡ (건폐율 : 59.95%)
연면적 382.91㎡ (용적율 : 180.02%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.15m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(12호)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 74.70㎡ 다중주택 다중주택(3호)
3층 93.02㎡ 다중주택 다중주택(5호)
2층 98.12㎡ 다중주택 다중주택(4호공동취사장)
1층 117.07㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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