역세권
10404
용문역5분거리 2차선접 20가구 수익형 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 용문동
매매 20억
(1,337만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 20억
(1,337만/3.3㎡)
위치 대전 서구 용문동 면적 - -
대지 494.40㎡
696.71㎡
대출
45,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 13대 사용승인일 2010-11-26
수익율 정보
수익율 8%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 20가구(상가-1, 원룸-2, 1.5룸-11, 투룸-5, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 원룸-1, 1.5룸-4, 투룸-2
-3층 원룸-1, 1.5룸-4, 투룸-2
-4층 1.5룸-3, 투룸-1, 주인세대

-5층 창고-1

 

◙ 매매가격 :20억
- 보증금 :3억5천만/ 월800
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :13억/ 월620 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)

 

◙ 준공년도 2010년11월

 

◙ 매물특징
- 용문역 역세권 상가주택 추천드립니다 
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 현재 저렴한 임대금액으로 리모델링후 수익률 상승 가능물건으로 추천
- 대지149평 지가상승지역으로 부동산 투자물건으로 추천드립니다 
- 전세대 풀옵션형
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건

-투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 고객님 취향 건물 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20101126 대지면적 494.40㎡
건물면적 280.02㎡ (건폐율 : 56.64%)
연면적 696.71㎡ (용적율 : 140.92%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.1m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식7대, 기계식0대
(옥외) 자주식6대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(19가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 196.93㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 214.72㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
2층 214.72㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
1층 50.54㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
1층 19.80㎡ 사무소 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기