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급매물 투룸구성 리모델링하실분 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 4억7,000만
(716만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 4억7,000만
(716만/3.3㎡)
위치 대전 서구 탄방동 면적 - -
대지 217㎡
459.81㎡
관리비
2만
주차대수 3대
사용승인일 1997-12-13
수익율 정보
수익율 15.96%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 13가구(원룸-2, 투룸-11)
-지하1층 원룸-2, 투룸-2
-1층 투룸-3
-2층 투룸-3
-3층 투룸-3

 

◙ 매매가격 :5억2천만


- 보증금 :2억5천2백만/ 월290
- 융자 :없음
- 실투자금 :2억1천8백만/ 월290 (수익률 년16%)

 

◙ 준공년도 1997년 (내부 부분리모델링2019년)

 

◙ 매물특징
- 탄방동 남선공원인근위치한 다가구주택
- 투룸으로구성된 물건으로 임대관리 편리
- 내부 부분리모델링 (싱크대, 페인트공사)
- 월세전환으로 수익계산올려드립니다
- 저렴한 전세금액으로 현재 임대중인 매물 월세전환으로 수익 기대물건
- 리모델링 통해 수익 상승 기대물건으로 추천드립니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 고객님 취향 건물 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 15세대
사용승인일 19971213 대지면적 217㎡
건물면적 124.31㎡ (건폐율 : 57.28%)
연면적 459.81㎡ (용적율 : 170.7%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 10.45m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(15가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지1 89.37㎡ 다가구주택 주택(3가구)
3층 124.31㎡ 다가구주택 주택(4가구)
2층 124.31㎡ 다가구주택 주택(4가구)
1층 121.82㎡ 다가구주택 주택(4가구)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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