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급매물 투룸구성 리모델링하실분 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 4억7,000만
(716만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 4억7,000만 (716만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 217㎡ 연 459.81㎡ |
| 관리비 |
2만 |
주차대수 | 3대 |
| 사용승인일 | 1997-12-13 |
수익율 정보
| 수익율 | 15.96% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 총세대수 : 13가구(원룸-2, 투룸-11)
-지하1층 원룸-2, 투룸-2
-1층 투룸-3
-2층 투룸-3
-3층 투룸-3
◙ 매매가격 :5억2천만
- 보증금 :2억5천2백만/ 월290
- 융자 :없음
- 실투자금 :2억1천8백만/ 월290 (수익률 년16%)
◙ 준공년도 1997년 (내부 부분리모델링2019년)
◙ 매물특징
- 탄방동 남선공원인근위치한 다가구주택
- 투룸으로구성된 물건으로 임대관리 편리
- 내부 부분리모델링 (싱크대, 페인트공사)
- 월세전환으로 수익계산올려드립니다
- 저렴한 전세금액으로 현재 임대중인 매물 월세전환으로 수익 기대물건
- 리모델링 통해 수익 상승 기대물건으로 추천드립니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 15세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 19971213 | 대지면적 | 217㎡ |
| 건물면적 | 124.31㎡ (건폐율 : 57.28%) | ||
| 연면적 | 459.81㎡ (용적율 : 170.7%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 10.45m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 89.37㎡ | 다가구주택 | 주택(3가구) |
| 3층 | 124.31㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 2층 | 124.31㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 1층 | 121.82㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |

