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둔산여고앞 둔산권 임대위치 좋은 수익형 건물 추천
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 23억
(3,622만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 23억
(3,622만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 209.90㎡
486㎡
대출
100,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 3층
주차대수 3대 사용승인일 1997-04-01
수익율 정보
수익율 11.44%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 13가구(상가-1, 1.5룸-12)
-1층 상가
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4

 

◙ 매매가격 : 23억


- 보증금 :2억1천5백만/ 월1,034
- 융자 :10억
- 실투자금 :10억8천/ 월593 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7%)

 

◙ 준공년도 2023년8월

 

◙ 매물특징
- 둔산여고앞 코너각지위치한 수익형 상가주택 추천
- 둔산겔러리백화점인근 임대수요 많은위치 
- 전세대 풀옵션형
- 직장인 임대선호도 좋은위치로 임대관리 편리
- 8*6미터 코너각지 위치 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 다온빌 총 세대수 0세대
사용승인일 19970401 대지면적 209.90㎡
건물면적 124.94㎡ (건폐율 : 59.52%)
연면적 486㎡ (용적율 : 178.58%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 10.35m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(4가구)근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지1 90.39㎡ 소매점 소매점
지1 20.79㎡ 다가구주택 주택
3층 124.94㎡ 다가구주택 주택(1가구)
2층 124.94㎡ 다가구주택 주택(3가구)
1층 88.90㎡ 소매점 소매점
1층 36.04㎡ 다가구주택 주택
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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