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도안동 홍도초인근 임대구성 좋은 상가주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 원신흥동
매매 9억5,000만
(1,164만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 9억5,000만
(1,164만/3.3㎡)
위치 대전 유성구 원신흥동 면적 - -
대지 269.80㎡
398.73㎡
대출
23,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 3층 / 3층
주차대수 6대 사용승인일 2012-12-06
수익율 정보
수익율 10.11%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 8가구(상가-1, 원룸-3, 투룸-2, 쓰리룸복층형-1. 주인세대 4룸복층형-1
-1층 상가-1
-2층 원룸-2, 투룸-2
-3층 원룸-1 , 쓰리룸복층형-1, 주인세대 복층형4룸-1
 

◙ 매매가격 :9억5천만


- 보증금 :3억3천/ 월327
- 융자 :2억3천만
- 실투자금 :3억8천만/ 월230 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7%)

 

◙ 준공년도2012년12월

 

◙ 매물특징
- 도안동 홍도초인근 임대위치 좋은 상가주택
- 주인세대 거주시 5억3천만 가능
- 편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리
- 주변시세에 비해 저렴한 상가주택으로 투자 물건으로 추천
- 저렴한 임대금액으로 만기후 수익 상승 가능물건입니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20121206 대지면적 269.80㎡
건물면적 158.54㎡ (건폐율 : 58.76%)
연면적 398.73㎡ (용적율 : 147.79%)
층수 (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 12.7m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식6대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
3층 137.48㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:3가구)
2층 127.81㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:3가구)
1층 133.44㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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