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도안동 홍도초인근 임대구성 좋은 상가주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 원신흥동
매매 9억5,000만
(1,164만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 9억5,000만 (1,164만/3.3㎡)
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위치 | 대전 유성구 원신흥동 | 면적 |
- -
대지 269.80㎡ 연 398.73㎡ |
대출 |
23,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 3층 /
3층
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주차대수 | 6대 | 사용승인일 | 2012-12-06 |
수익율 정보
수익율 | 10.11% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 총세대수 : 8가구(상가-1, 원룸-3, 투룸-2, 쓰리룸복층형-1. 주인세대 4룸복층형-1
-1층 상가-1
-2층 원룸-2, 투룸-2
-3층 원룸-1 , 쓰리룸복층형-1, 주인세대 복층형4룸-1
◙ 매매가격 :9억5천만
- 보증금 :3억3천/ 월327
- 융자 :2억3천만
- 실투자금 :3억8천만/ 월230 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7%)
◙ 준공년도2012년12월
◙ 매물특징
- 도안동 홍도초인근 임대위치 좋은 상가주택
- 주인세대 거주시 5억3천만 가능
- 편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리
- 주변시세에 비해 저렴한 상가주택으로 투자 물건으로 추천
- 저렴한 임대금액으로 만기후 수익 상승 가능물건입니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20121206 | 대지면적 | 269.80㎡ |
건물면적 | 158.54㎡ (건폐율 : 58.76%) | ||
연면적 | 398.73㎡ (용적율 : 147.79%) | ||
층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 12.7m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식6대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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3층 | 137.48㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:3가구) |
2층 | 127.81㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:3가구) |
1층 | 133.44㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |