급매
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선암초 인근 코너각지 소액투자 상가주택 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 관저동
매매 11억5,000만
(1,501만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 11억5,000만
(1,501만/3.3㎡)
위치 대전 서구 관저동 면적 - -
대지 253.20㎡
379.52㎡
대출
50,000만
관리비
3만
방향 남서 해당층/전체층
층전체 4층 / 3층
주차대수 4대 사용승인일 2016-11-23
수익율 정보
수익율 9.74%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 총세대수 : 8가구(상가-3, 1.5룸-2, 쓰리룸-3)
-1층 상가-3
-2층 1.5룸-1, 쓰리룸-1
-3층 1.5룸-1, 쓰리룸-1
-4층 쓰리룸

 

◙ 매매가격 :11억5천만


- 보증금 :4억2천/ 월395
- 융자 :5억
- 실투자금 :2억3천/ 월186 (이자공제후 순수익/ 수익률 년10%)

 

◙ 준공년도 2016년11월

 

◙ 매물특징
- 본 매물은 주변 시에 비교시 저렴하게 나온 급매물 상가주택 입니다 
- 선암초교네거리인근 임대위치 좋은 상가주택
- 전세 안정적인 물건으로 임대걱정 없음
- 4층 쓰리룸 투자금액으로 입주가능
- 8미터 코너각지위치 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20161123 대지면적 253.20㎡
건물면적 151.48㎡ (건폐율 : 59.83%)
연면적 379.52㎡ (용적율 : 149.89%)
층수 (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 12.26m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(4가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
3층 114.02㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
2층 114.02㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
1층 151.48㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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