10359
급매물 엘리베이터설치 구암역인근 임대관리 편리한 다가구
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 구암동
매매 11억
(2,183만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 11억 (2,183만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 유성구 구암동 | 면적 |
- -
대지 166.60㎡ 연 312.79㎡ |
대출 |
53,000만 |
관리비 |
5만 |
주차대수 | 2대 | 사용승인일 | 2021-07-02 |
수익율 정보
수익율 | 36.98% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 10가구(1.5룸)
-1층 1.5룸-3
-2층 1.5룸-3
-3층 1.5룸-3
-4층 1.5룸-1
◙ 매매가격 :11억(가격인하)
- 보증금 :4억4천8백만/ 월376
- 융자 :5억3천만
- 실투자금 :1억2천만/ 월150 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)
◙ 준공년도 2021년07월
◙ 매물특징
- 본 매물은 준신축 건물로 내부옵션좋은 건물입니다
- 구암역인근 임대위치 좋은 수익형 건물
- 내부 풀옵션(스타일러추가)
- 전세 월세전환으로 수익률 상승 가능물건
- 가격 절충이 많이된 건물로 구암동 투자 물건으로 추천
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 20210702 | 대지면적 | 166.60㎡ |
건물면적 | 99.83㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
연면적 | 312.79㎡ (용적율 : 187.75%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 14.5m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
5층 | - | 사무소 | 계단탑 |
4층 | 59.80㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
3층 | 82.98㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택:2호) |
2층 | 82.98㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택:3호) |
1층 | 87.03㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택:2호공동취사장) |